Uzucapiunea este un mod de dobândire a dreptului de proprietate asupra imobilelor ca efect al posesiei. Condițiile pe care trebuie să le îndepliniți prevăzute de Codul Civil sunt următoarele:
1. Bunul să nu facă parte din domeniul public al statului sau UAT;
2. Să existe o posesie propriu-zisă (posesorul să se comporte ca un proprietar) și nu o detenție precară (cum este în cazul locatarului, comodatarului, uzufructuarului etc);
3. Posesia să fie utilă (să nu existe vicii, precum: violența, clandestinitatea sau discontinuitatea);
4. Posesia să curgă neîntrerupt un anumit termen cerut de lege (termenele pot diferi în funcție de tipul de posesie ori momentul începerii posesiei – înainte de intrarea în vigoare a Noului Cod Civil sau după);
Pentru a fi sesizată instanța de judecată, se formulează o cerere în care sunt menționate toate condițiile și sunt atașate toate documentele (documentele de proprietate, extrasul de carte funciară, chitanța de mână, dacă este cazul etc).
Dacă vă aflați într-o astfel de situație, consultați un avocat pentru a vă lămuri asupra tuturor aspectelor.
